1981〜1991年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
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メゾンエクレーレ南千住
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,017万円
80.0万円/㎡
3,441
4,491
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6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜5,542万円
71.6万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月3日
メゾンエクレーレ南千住
5,499万円（87.7万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,499万円 | 87.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 4,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 61.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/16 | 3,980万円 | 63.5万円 | 2階 | 62.7㎡ | 4K | 南 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 74.3万円 | 1階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,990万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | メゾンエクレーレ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 5,499万円 | 87.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 4,099万円 | 66.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅7分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/01 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | CeresA 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅1分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/23 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 71.2万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/26 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
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